Раздел частного дома

Раздел частного дома
Оцените статью

Раздел частного дома – непростая процедура. Сложности связаны с тем, что не всегда можно разделить имущество, так как некоторое попросту не подлежит разделу. Тем не менее, при сложностях в отношениях между собственниками эта процедура является необходимой.

В такой ситуации требуется найти решение, которое сможет удовлетворить интересы всех владельцев частного дома. Для этого проводится независимая экспертиза, где специалист, учитывая размер доли каждого собственника, предлагает различные решения в сложившейся ситуации.

Заключение соглашения

При заключении добровольного соглашения, недвижимость остается цельным объектом, однако собственность становится долевой. Этот вариант является наиболее простым при разделе, как с технической, так и юридической позиции. При разделе дома составляется соглашение в письменном виде, которое подтверждается нотариально. Эта мера позволяет избежать споров относительно имущества в будущем.

При разделе в соглашении должна быть указана следующая информация:

  • Сколько стоит содержание дома.
  • Сколько стоят услуги ЖКХ.
  • Как следует эксплуатировать общие помещения – кухню, ванну и т.д.

Раздел земли – важный момент при заключении подобного соглашения. Тем не менее, в некоторых ситуациях он необязателен. Если определить долю каждого собственника самостоятельно трудно, следует обратиться в суд.

Раздел в натуре

При таком способе раздела каждая сторона получает отдельное изолированное помещение, которое должно быть пригодным для полноценного проживания.

Плюсы такого раздела состоят в том, что каждый собственник может самостоятельно распоряжаться своим жильем, не учитывая мнение другого собственника, например, при продаже жилья. Перед осуществлением работ проводится экспертиза, определяющая возможность такого варианта раздела.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.